论坛现场，经济学家、中国民营经济研究会副会长任泽平曾发表以“中国宏观经济展望”为主题进行主旨演讲。
未来很多房企可能会消失
新发展理念引领新未来
了解过去，才能更好的把握当下，宏观经济亦是如此。
改革开放40多年来，中国GDP总量和人均GDP规模都实现了高速增长。与之相应的是，中国的城镇化率大幅提升。截至2022年，中国城镇化率已经超过65%，加上农村留守的家属，中国的城镇化率可能已经达到75%。
“这也是为什么说中国的房地产大开发时代已经接近尾声，发达国家的城镇化率是85%，未来的十个百分点，很可能需要三十年才能完成；另一点是，未来中国70%城市的房子可能出现基本饱和或是过剩。”任泽平表示。
他认为，未来房地产真正有需求的是人口流入多的都市圈、区域中心城市，整个房地产行业，会面临三到五年的大洗牌，这意味着未来80%-90%的房企可能会消失。
房地产行业大转折的背后，也显示出当下中国正面临着挑战。
“过去我们得益于市场化、国际化、工业化以及人口红利、改革红利和全球化红利，取得了伟大成就。但现在人口红利变成人口老龄化的挑战，全球化红利面临逆全球化的挑战，改革也进入深水区，这是时代提出的新命题。”任泽平说道。
任泽平指出，党的二十大报告回应了时代命题，传递新发展理念。关于经济思想部分，可以概括为一个中心任务，八大重要支撑。
一个中心任务是以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴。八大重要支撑包括：加快构建新发展格局，着力推动高质量发展；构建高水平社会主义市场经济体制，坚持“两个毫不动摇”；坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力；推进共同富裕，完善分配制度、促进机会公平、规范财富积累机制；建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；建立生育支持政策体系，实施积极应对人口老龄化国家战略；推动绿色发展，促进人与自然和谐共生，加快规划建设新型能源体系；以新安全格局保障新发展格局。
今年是复苏之年，对中国经济要有信心
建议出台实质性措施大力提振民营经济信心
一年之计在于春。2023年中国宏观经济如何把握？该往何处发力？
任泽平认为，中央经济工作会议对于理解2023年年宏观经济政策至关重要。在他看来，中央经济工作会议的一个关键词就是“拼经济”，将发展经济作为最重要的任务。他认为2023年是中国经济的复苏之年，要对中国经济有信心。
当然也存在挑战。比如疫情会不会反复、全球经济步入新一轮衰退周期将明显拖累国内出口、民营经济信心有待提振、房地产如何实现软着陆、就业问题如何解决、地方财政问题怎样化解等。
针对上述挑战，任泽平强调，面对挑战不能掉以轻心，但关键还在于发展经济，重点一定是扩大内需。
他建议，出台一揽子大规模扩大内需的经济复苏计划，包括：上调赤字率、降准降息、发放消费券、发力新基建新能源等；出台实质性措施大力提振民营经济信心，对民营经济实施“法无禁止即可为”的产权保护和法治；尽快取消全国范围内的限购限贷等收紧政策；对内释放以经济建设为中心、对外释放加大市场化开放的重大信号。
相信经过一系列实质有力措施，有望提振信心，经济走向复苏轨道。
人口问题需要下决心解决，要有实际性举措
新基建新能源带来新机遇
宏观看趋势。面对百年未有之大变局，中国面临哪些趋势与机遇？
任泽平认为，当下外部最大的变化就是面临从全球化到逆全球化或碎片化的挑战，中美贸易摩擦将是一个长期性问题，现在只是刚刚开始，对于中国而言，发展仍是解决所有问题的根本。对此，要保持清醒冷静和战略定力，同时也要认识到差距的存在，最好的应对依然是改革开放。
人口问题关乎国家未来。尤其是2022年人口数据披露后，引发广泛热议。
任泽平表示，当下中国人口老龄化和少子化加速到来。中国人口老龄化速度和规模前所未有，出生率持续大幅下降，2021年总和生育率降至1.15，比欧美发达国家低50%以上。
“中国人口不是总量问题，而是结构问题，需要下决心解决，要有实际性举措，人口问题关系到国家复兴、民族复兴。”任泽平认为，目前人口问题的解决还有时间窗口，如果能够推出一些实质性举措，按照国际经验，比如法国就成功把生育率从1.5拉到1.8，是有办法的。
另一个新趋势是建设新基建。任泽平表示，对冲疫情和经济下行，最简单有效的办法是“新基建”，短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于培育新经济、新产业。中国的一个优势是集中力量办大事，就是要打造平台，建设基础设施。
当下，世界正在迎来一轮新能源革命。任泽平认为，一定要重视新能源，一方面是基于能源安全和大国竞争的考虑，另一方面，新能源领域蕴含全球科技的新机遇。
“未来最有可能替代房地产成为中国第一大支柱产业的，一定是新能源，而且新能源行业正在快速增长，改变产业结构，改变金融模式，改变区域格局。”任泽平表示。
房地产是任泽平一直以来关注的重点领域。对于未来房地产领域的演变，任泽平认为，中国的房地产是一二线高房价，三四线高库存，原因在于人地错配。未来房地产是城市群战略、人地挂钩、金融稳定，还有房地产税替代土地财政是大势所趋。
